对于准备了解绵阳市保障性租赁住房项目申报工作那么这篇文章大家就不能错过了，当然，如果你有任何四川省（成都市、自贡市、攀枝花市、泸州市、德阳市、绵阳市、广元市、遂宁市、内江市、乐山市、南充市、眉山市、宜宾市、广安市、达州市、雅安市、巴中市、资阳市、阿坝藏族羌族自治州、甘孜藏族自治州、凉山彝族自治州）申报疑问，可以随时联系小编这边进行咨询。

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一、申报条件：

1.房屋及土地权属。现有存量住房改造、现有非居住存量房屋改建等申请纳入保障性租赁住房房源的项目，其房屋、土地等均应取得合法权属证明，不存在查封登记、异议登记等限制转移登记的情形；存在抵押等其他权利限制的，应取得相关权利人书面同意。

存在以下情况的非居住存量房屋不能申请改建：土地性质为三类工业用地和三类物流仓储用地及科研用地的；存在违法违规行为未处理的；已纳入政府土地征收或储备计划的；其他不得改建的情形。

2.房屋安全。现有存量住房改造、现有非居住存量房屋改建等项目应对房屋安全性能进行鉴定，办理房屋结构安全审批手续，保证满足安全使用要求，改建、改造后的保障性租赁住房应确保房屋质量安全。

二、申报资料：

1.现有存量住房改造、现有非居住存量房屋改建等项目须提交以下申请材料：

（1）申请书；

（2）申请人营业执照等相关身份证明材料；

（3）房屋合法权属证明材料；

（4）申请人与房屋权利人不一致的需提交授权委托书和房屋权利人身份证明；

（5）房屋所有权人、抵押权人等相关权利人同意改建的书面意见；

（6）房屋安全性能鉴定书（具备正式竣工验收报告且房龄在十五年以下的项目可不予提供）；

（7）项目建设运营方案；

（8）其他所需的材料。

2.非居住存量土地建设、单列保障性租赁住房用地集中新建及集体建设用地上建设等项目须提交以下申请材料：

（1）申请书；

（2）申请人营业执照等相关身份证明材料；

（3）土地权属证明材料；

（4）项目建设运营方案；

（5）其他所需的材料。

三、建设运营方案相关要求：

1.建设运营方案应包括房屋现状及规模、设计方案、建设计划、租金标准、后期管理等可行性综合分析内容。

2.新建、改造、改建申请纳入保障性租赁住房的项目在设计、建设、管理等方面应符合国家、省、市的现行规范和技术标准。

保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，可适当配置三居室、四居室房源，满足多子女家庭租赁需求，完成装饰装修，配置必要的家具家电，达到拎包入住条件。

3.现有商业办公用房、厂房等非居住存量房屋，申请改建为保障性租赁住房的，改建项目以整栋、整单元、整层为基本改建单位。原则上改建后的保障性租赁住房不少于30套（间）或建筑面积不低于1500平方米。

四、申报流程：

市辖区（园区）市属及以上国有企事业单位实施的保障性租赁住房项目向市住房保障工作领导小组办公室提出申请；市辖区（园区）其他单位实施的保障性租赁住房项目向项目所在地住房保障工作领导机构提出申请，经属地住房保障工作领导机构初审通过后报市住房保障工作领导小组办公室审核；其他县（市）的保障性租赁住房项目向属地住房保障工作领导机构提出申请。

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